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据潮新闻，“11月30日起，浙江省主要营业银行新披发的首套房贷利率将不低于3.1%。”记者就此音信向银行和中介机构求证，音信属实。
记者采访了杭州南星桥、城东、钱江世纪城等多个区域二手中介门店，中介牙东说念主示意昨天晚上就已接到里面奉告，11月30日崇拜试验，首套和二套房贷利率均由3.0%上调至3.1%。
就在22天前，杭州房贷利率刚经由一轮上调。从11月8日起，杭州首套房贷利率从2.9%上调至3.0%，二套房贷利率与首套保抓一致。也便是说，杭州房贷利率短短1个月内履历了两次上调。
杭州房贷利率两度高涨后，首套利率从2.9%上调至3.1%，二套利率从3.0%上调至3.1%。要是是首套房贷，两次上调后利率统统高涨了0.2个百分点。以300万元贷款30年期等额本息还款时势为例，利率两次上调后月供将加多323元，总利息加多11.65万元。
“经由前次利率上调，咱们有训戒了，昨天晚上收到（利率）高涨的音信后，立时奉告客户签条约。”城东一中介牙东说念主说，为了能赶上3.0%的房贷利率，昨天出现了赶签步地。
手边买房数据泄露，11月29日杭州二手房网签量有490套，达到本年二手房单日网签量最高。滨江区中介牙东说念主阿勇以为网签量这样高，和房贷利率上调有很大联系。
不外，3.1%是杭州新披发房贷利率的下限，存量房贷利率则不受此影响。若条约商定利率凭证LPR浮动，接下来LPR陆续下行的话，利率也会相应调遣。
事实上，不单是是杭州，11月以来宇宙多座城市齐上调了房贷利率，广州、南京、武汉、厦门等城市，现在房贷利率齐在3.0%-3.1%。
据第一财经，期货平台在二线城市中，杭州楼市领先全面回暖，本事参加11月下旬，热度仍在延续。
本年是杭州楼市的“战略放开之年”，5月杭州文书绝对放开楼市限购，不管是本市仍是外省市住户、岂论户籍齐不错到杭州购房且套数不限；本年10月，杭州又文书取消新址限价，新出让住宅用地不再建筑新建商品房限价要求，此外还同期官宣了下调房贷利率、裁汰首付比例、取消社保排序等战略，果然推翻了此前楼市过热期出台的统统戒指性门径，购房者迎来了“史上最宽松”的购房条目。
在本年10月的一揽子房地产新政出台后，杭州楼市迎来一波购房飞腾——二手房成交量冲上历史高位，价钱企稳；新址商场红盘不停，“打新”热度攀升；地盘商场又出新“地王”，最高溢价率培植64%。
近日国度统计局公布70城房价数据，杭州的二手房涨幅尽头显眼，环比高涨0.8个百分点，在70城中涨幅名挨次二，仅次于北京。
证券时报e公司，11月30日，中指议论院发布证据注解称，2024年1—11月，TOP100房企销售总数为38516亿元，同比下跌32.9%，降幅较上月缩窄1.8个百分点。11月单月，TOP100房企销售额同比减少9.46%，环比减少18.62%。刻下需求端战略已较为宽松，住户购房首付比例及贷款利率已达历史最低，限购战略也处于自实施以来最宽松阶段。跟着年末房企冲刺销售事迹，加大推盘力度，瞻望12月楼市将保抓一定活跃度。